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옴김 프로젝트 사례

카테고리	특수장비 이사
제목	⑭ 렉서스도요타 성수센터 이전
안녕하세요, 옴김이사 입니다. 이번에 소개할 기업이사 프로젝트는 20년 이상 운영해오던 차량 서비스센터인 렉세스도요타 성수센터의 신사옥 센터이전입니다. 지하 1층부터 지상 2층까지 사용하던 기존 센터를 정리해 하남 초이동 신사옥(지하 1층 ~ 지상 9층)으로 확장 이전하는 대형 기업이사였습니다. 이번 현장은 사무실 뿐 아니라 중량 장비·정비 설비·센터 운영 물량이 포함된 100톤 규모 센터이전으로 총 2일간 작업이 진행되었습니다. 사전 점검 – 중량 설비와 구조 파악이 핵심 20년간 운영된 센터인만큼 일반 사무집기뿐 아니라 정비 리프트, 각종 중량 기계, 고정 설비, 부품 보관 랙 등 현장 구조에 맞춰 고정·증설된 요소가 많고 다양한 장비가 혼재되어 있었습니다. 사전 실사를 통해 중량 기계 고정 상태 점검 및 해체 순서 설정, 계단·출입구 폭 실측 사다리차 진입 동선 확보 도착지 층별 배치 계획 수립 등 전반적인 이전 계획을 논의했습니다. 특히 출발지는 엘리베이터가 없는 구조였기 때문에 지하 구역 계단 작업과 사다리차 병행 사용을 전제로 작업 인원과 장비 배치를 세밀하게 구성했습니다. 도착지는 지하 1층부터 지상 9층까지 사용하는 신사옥으로 층별 분산 배치가 핵심이었습니다. 1)설비 분해 및 고정 해체 작업 센터이전에서 가장 중요한 과정은 ‘분해’입니다. 20년간 사용한 설비들은 바닥 고정 볼트, 전기 배선, 연결 배관 등과 결합되어 있어 무리한 분리는 장비 손상으로 이어질 수 있습니다. 작업 순서는 다음과 같이 진행했습니다. 전기·배선 분리 고정 볼트 해체 구조물 분리 충격 방지 포장 준비 중량 장비는 리프트카 작업을 위해 하역 가능 상태로 안전 분해한 뒤 이동 준비를 마쳤습니다. 2) 전 구역 포장 및 구역별 분류 설비 분해가 완료된 후에는 사무공간, 정비구역, 부품보관 구역 순으로 포장을 진행했습니다. 센터이전은 단순 박스 포장이 아니라 ‘운영 단위별 포장’이 중요합니다. 정비 장비는 완충 포장 소형 부품은 구역별 박스화 랙·집기는 해체 후 부속 분리 보관 서류 및 사무집기는 구역 표기 후 밀봉 이후 도착지 층별 이동을 고려해 사전 스티커 분류 작업을 병행했습니다. 이 과정 덕분에 도착지에서 재분류 시간이 거의 발생하지 않았습니다. 3) 출발지 하역 (리프트카·사다리차·계단 작업 병행) 출발지는 엘리베이터가 없는 구조였기 때문에 사다리차를 주요 동선으로 사용했습니다. 중량 장비 → 리프트카 사용 1~2층 집기 → 사다리차 지하 구역 → 계단 인력 작업 계단 구간은 안전요원을 배치해 충격·낙하 사고를 방지했습니다. 100톤 규모 물량이었기 때문에 작업 순서를 분산하지 않고 구역별 완료 후 이동하는 방식으로 동선을 통제했습니다. 4) 도착지 층별 분산 하역 및 이동 하남 신사옥은 지하 1층부터 지상 9층까지 사용하는 구조였습니다. 도착지에서는 카엘리베이터를 활용해 층별 구역으로 즉시 이동했습니다. 사전 스티커 분류 덕분에 하차 → 지정층 이동 → 해당 구역 적재까지 흐름이 끊기지 않고 진행되었습니다. 대형 센터이전의 경우 층별 혼선이 생기면 재이동이 반복되기 때문에 초기 분류 작업이 전체 일정에 큰 영향을 줍니다. 5) 재설치 및 운영 동선 복원 마지막 단계는 재설치 작업입니다. 정비 설비 재조립 고정 볼트 체결 사무집기 재설치 랙 구조 재구성 센터이전은 단순 배치가 아니라 기존 운영 동선을 그대로 구현하는 것이 중요합니다. 기존 성수센터의 작업 흐름을 기준으로 신사옥 구조에 맞게 재배치하여 업무 공백을 최소화했습니다. 프로젝트 총평 이번 렉세스도요타 성수센터 이전은 ✔ 20년 운영 공간 전체 이전 ✔ 100톤 규모 물량 ✔ 중량 기계 분해·이전 ✔ 엘리베이터 없는 출발지 ✔ 9개층 수직 구조 도착지 라는 조건을 모두 포함한 대형 기업이사였습니다. 센터이전은 ‘운반’보다 ‘분해·포장·재설치’ 과정이 핵심입니다. 사전 계획이 정확할수록 도착지에서의 혼선과 일정 지연이 줄어듭니다. 해서 2일간의 작업을 통해 신사옥에서 바로 운영이 가능하도록 이전을 마무리했습니다. 이사 잘하는 기업이사업체 찾고 계신다면 지금 바로 전화/카카오톡 채팅 등으로 연락주시고 무료 견적받으세요! 감사합니다.